いざという時の住宅の火災・地震保険

一般の「火災保険」では、地震を原因とする火災を補償しておりませんが、「地震保険」では、地震・津波・噴火による損害の補償の他、地震が原因の火災、地震による延焼・拡大した損害に対して補償する保険となっています。

この「地震保険」は、「火災保険」に付随した保険となっていますので、「火災保険」に加入しないと契約できません。ですから、最近は、火災保険に加入している人は、地震保険に加入できるようになっています。

この地震保険は火災保険と同じように、建物と家財を補償する保険なので、建物のみ、家財のみ、さらに両方の組み合わせで契約できるようになっています。

「地震保険」の保険金額は、火災保険の保険金額の30〜50％となっています。つまり「地震保険」は、「火災保険」の最高半分額までしか補償しないことを知っておいてください。この保険の限度額は、建物5千万円、家財1千万円となっています。

「地震保険」が支払われるときには、地震での損害が全損・半損・一部損の時になります。全損の場合は、契約金額の100％(時価)、半損は50％、一部損は5％となっています。

また、保険料の割引制度として、建築年割引・耐震等級割引・免震建築物割引・耐震診断割引のほかに、住宅の建築年、耐震性能により10％〜30％の割引がありますから、この制度は利用したいものです。

地震保険料控除は、平成19年から適用されていますが、控除額は、最高、所得税5万円、住民税2万5千円が、総所得金額から控除できるようになりました。

大きな買い物、一生ものの大切な住宅ですから、もしもの時の補償を考えて、保険をかけておきましょう。

住宅ローン契約をするときには、「火災保険」を担保としてかけますが、その時に一緒に地震保険も入っておくと良いでしょう。住宅の購入の際には、保険のことも忘れずに、もしもに備えておくことが大事です。